Beleggingsfondsen Archieven - Verberne & Hillebrand Adviseurs

Obligaties Nederlandse MKB Participatiemaatschappij
Obligaties Nederlandse MKB Participatiemaatschappij

Obligaties Nederlandse MKB Participatiemaatschappij

Nederlandse Participatiemaatschappij vraagt voor de overneming (koop) van MKB-bedrijven aan beleggers €15 mio door uitgifte van €3 mio participaties en €12 mio obligaties. Zijn de obligaties een aantrekkelijke belegging? Nederlandse MKB Participatiemaatschappij IV BV (hierna: Geldvrager) wil zowel € 3 mio eigen vermogen (participaties) als € 12 mio vreemd vermogen (obligatielening) bij beleggers ophalen. Volgens het Prospectus zijn obligaties beschikbaar voor €20.000, € 50.000, €100.000 en €250.000. Op jaarbasis wordt 5 à 6,5% rente in het vooruitzicht gesteld. Bij aflossing (2023/2029), wordt nog een rentetoeslag beloofd (1% à 1,25% per jaar). Wat kunnen we zeggen van de juridische kant (structuur, rechten obligatiehouders) en het financiële deel (risico van de obligatie) van dit aanbod? Veel ‘’Nederlandse Participatiemaatschappijen” De initiator, de heer J.A.N. Breed, staat aan het hoofd van [...]

Obligaties van Vermogensbeheer Pro BV: beleggen met een fors black box gehalte
Obligaties van Vermogensbeheer Pro BV: beleggen met een fors black box gehalte

Obligaties van Vermogensbeheer Pro BV: beleggen met een fors black box gehalte

Na een recent optreden van één van de twee initiatiefnemers bij het TV programma van Harry Mens op zondagmorgen, is ons gevraagd om de Ierland proposities van aanbieder Vermogensbeheer Pro te beoordelen. Deze omvat twee emissies: (1) de uitgifte van maximaal 200 obligaties van € 100.000 nominaal derhalve maximaal € 20 miljoen (VBP vastgoed obligatie I) en (2) de uitgifte van maximaal 490 obligaties van € 10.000 nominaal, derhalve maximaal € 4,9 miljoen (VBP vastgoedobligatie II). Vermogensbeheer Pro (Uitgevende Instelling) [...]

Onafhankelijk beleggingsadvies – waar vind je dat?
Onafhankelijk beleggingsadvies – waar vind je dat?

Onafhankelijk beleggingsadvies – waar vind je dat?

Onafhankelijk beleggingsadvies – waar vind je dat? Wij krijgen geregeld de vraag van lezers van onze blogs over beleggingsproducten of wij ook beleggingsadviezen geven. Deze vraag kunnen we bevestigend beantwoorden. We zijn juristen werkzaam op het gebied van ondernemingsrecht, investeringen, financieringen en fiscaal recht en daarom voortdurend bezig met zaken die een financieel belang hebben. We constateren dat er veel mensen zijn die behoefte hebben aan ondersteuning door een onafhankelijk beleggingsadviseur, maar moeite hebben er één te vinden. Wat is [...]

De klinkende cash van supermarkten, of toch niet?
De klinkende cash van supermarkten, of toch niet?

De klinkende cash van supermarkten, of toch niet?

Met grote regelmaat hoor ik op de autoradio een reclame voor het Duits Nederlands Supermarkt Fonds van aanbieder Annexum. De radiostem van deze reclame vertelt dat het druk is bij supermarkten, maar dat de aanbieder geen rijen voor de kassa ziet, maar slechts gezond rendement en klinkende kasstromen. Inleiding, nieuwe emissie voor beleggingsfonds uit 1998 Ik besluit om het door de AFM goedgekeurde prospectus maar eens te bekijken. Het eerste dat opvalt, is dat dit een nieuwe emissie is voor [...]

Dutch Clean Tech Holding BV wil € 4,99 miljoen van beleggers lenen tegen 6,5% á 7% rente. Is DTC Holding kredietwaardig?

Activiteiten van Dutch Clean Holding Dutch Clean Tech Holding BV is aandeelhouder van de werkmaatschappijen Pielkenrood, Marrant en DTC Real Estate BV. Pielkenrood ontwerpt en bouwt al meer dan 50 jaar afvalwaterzuiveringen voor met name de olie en gasindustrie. Marrant is al 40 jaar actief in de kunststoffen met name in vezel versterkte kunststoffen. Hiermee kunnen bijvoorbeeld lichtgewicht sluisdeuren en brugdekken worden gemaakt. DTC Real Estate is de BV waarin het te kopen en te financieren bedrijfspand wordt ingebracht. Dat [...]

Zorgwoningfonds Hermelijn 15
Zorgwoningfonds Hermelijn 15

Zorgwoningfonds Hermelijn 15

We kunnen op het ogenblik haast onophoudelijk radiospotjes horen voor het Zorgwoningfonds Hermelijn 15. Er moeten 18 participaties van € 100.000 per stuk geplaatst worden voor de nieuwbouw van 39 appartementen voor ondersteund wonen door mensen met een (psychische) beperking in Apeldoorn. Wij namen dit fonds onder de loep. Wij beoordelen op basis van financiële en juridische criteria en proberen de door gepresenteerde cijfers te doorgronden. De aanbieder van dit fonds maakt gebruikt van een vrijstelling: er is geen prospectusplicht [...]

Huurwoningen Fonds: wat 7% dividend betekent is het onderzoeken beslist waard
Huurwoningen Fonds: wat 7% dividend betekent is het onderzoeken beslist waard

Huurwoningen Fonds: wat 7% dividend betekent is het onderzoeken beslist waard

Wij beoordelen in dit blog met regelmaat fondsen en beleggingsproducten wanneer wij denken dat u daar wijzer van kunt worden. Dat doen wij op verschillende maar telkens juridische en financiële criteria. Deze keer besteden we aandacht aan het Huurwoningen Nederland Fonds. Het fonds richt zich tot particuliere beleggers (consumenten) en belegt in zowel bestaande verhuurde woningen als in nog te bouwen en te verhuren woningen. Beleggers hebben volgens het fonds de afgelopen jaren uitkeringen ontvangen ter grootte van 7% [...]

NL Woningfonds 1
NL Woningfonds 1

NL Woningfonds 1

Regelmatig worden wij gevraagd om een klant te helpen een beleggingsmogelijkheid te doorgronden. Als je de brochures moet geloven biedt iedere fondsbeheerder een unieke beleggingsmogelijkheid, maar de harde werkelijkheid leert dat er toch wel verschil zit tussen verschillende aanbiedingen. Een AFM goedgekeurd prospectus hoeft helemaal niet te betekenen dat een bepaalde belegging ook voor u een goede keus is. Een miskleun kan u veel geld kosten. Hoe zit het met het NL Woningfonds 1? Wij bestudeerden het prospectus van het [...]